Do wynajęcia lokal użytkowy w wysokim standardzie Stróżyńskiego 11 o powierzchni 100,3 m2, Poznań, Piątkowo
Lokal – wykończony w wysokim standardzie lokal użytkowy na działalność handlową, biurowo-usługową w nowym kompleksie mieszkalnym ( 114 mieszkań) przy ul. Stróżyńskiego 11 w Poznaniu wybudowanym w 2018 roku,
Dostępność – bezpośrednie wejście z chodnika oraz wejście boczne ( łącznie 2 wejścia do lokalu).
Układ – pomieszczenie biurowo-usługowe do indywidualnej aranżacji (96,6 m2) oraz zaplecze sanitarne w postaci łazienki z WC (3,7 m2), wysokość pomieszczeń: 2,80m, możliwość ustawienia ścianek działowych wg własnej aranżacji. Okna i drzwi wychodzące na trzy strony lokalu co daje duże możliwości podziału pomieszczenia.
Standard – okna witrynowe ( elewacja od ul. Stróżyńskiego) i drzwi z profili aluminiowych w kolorze szarym, płytki ceramiczne na posadzce pomieszczenia handlowo-usługowego w kolorze szarym, na posadzce w łazience z WC; na ścianach w łazience panele drewniane,
Wykończenie – sufit z zabudowy płytą gipsowo-kartonową, ściany wyszpachlowane i pomalowane, biały montaż w sanitariacie (stelaż „Geberit” z miską ustępową wiszącą, umywalka i bateria ścienna, grzejniki płytowe w pomieszczeniu handlowo-usługowym i czarny grzejnik panelowy w WC,
Oświetlenie: liczne wyprowadzenia przewodów do montażu oświetlenia pod potrzeby i projekt najemcy, możliwość zamontowania sufitu podwieszanego.
Media – rozprowadzenie instalacji elektrycznej – moc przyłączeniowa do lokalu: 12,0 Kw, układ 3 fazowy, sieć wod-kan., sieć ciepłownicza, TV naziemna i TV kablowa, internet światłowodowy,
Komfort – wentylacja: hybrydowa oraz grawitacyjna, klimatyzacja z możliwością rozbudowy, kurtyna powietrzna (obecnie zdemontowana do zamontowania pod potrzeby najemcy),
Parking dla klientów – ogólnodostępny parking przy ul. Stróżyńskiego – naprzeciwko lokali dla klientów,
Parking dla wynajmującego – możliwość parkowania na terenie nieruchomości zamkniętej na wewnętrznym parkingu do 2 miejsc parkingowych (w cenie) lub w hali garażowej (za dodatkową opłatą),
Lokalizacja: lokal położony w dzielnicy Piątkowo jednej z największych mieszkaniowych dzielnic Poznania, przy ul. Stróżyńskiego – ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz pieszego,
Komunikacja i transport – komunikacja miejska: przystanki autobusowe linii: 51, 85, 90,93 – w odległości ok. 50 i 200m,
Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych – Władysława Jagiełły, Hulewiczów, Bolesława Chrobrego, Jana III Sobieskiego, Marysieńki, bezpośrednie sąsiedztwo ul. Obornickiej – wylot z Poznania w kierunku na Piłę, w otoczeniu dwie szkoły podstawowe oraz przedszkole.
Bezpieczeństwo: osiedle objęte systemem monitoringu wizyjnego.
Do wynajęcia – od zaraz
